Promoción de 1 edificio de 108 viviendas en calle Marcelina, Madrid

Proyecto de arquitectura sostenible

Autores

Promotor: Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid (AVS)
Arquitecto: Micheel Wassouf y José Javier Bataller (UTE D-ENERGIE)
Otros colaboradores: D-fine Soluciones Constructivas, STAD42 Espacio Técnico

Soluciones

Actualizaciones constructivas: SATE en fachada, aislamiento en planta sótano, sustitución de ventanas y persianas.
Actualizaciones instalaciones: Instalación de paneles fotovoltaicos.
Zona climática: Cálido-templado

Resultados

Resumen beneficios:

  • Reducción del consumo de energía primaria no renovable: 68,1 %
  • Reducción de la demanda energética anual de calefacción y refrigeración: 64,9 %

Tipo de uso: Edificio residencial plurifamiliar

Tipo de proyecto: Rehabilitación energética

Fecha de proyecto: 2022 – obra en curso

Se trata de un proyecto público para la mejora energética de 108 viviendas patrimonio inmobiliario de la Comunidad de Madrid para adecuarse a los compromisos medioambientales de acuerdo con los requisitos de la Directiva de la UE.

Con el objetivo de establecer las mejores alternativas para reducir el consumo energético de la promoción, hemos realizado trabajos previos mediante visitas, diagnósticos de consumo y otros informes para desarrollar un plan de rehabilitación energética teniendo en cuenta sus características sociales, económicas, técnicas, jurídicas, ambientales y energéticas.

Las soluciones adoptadas se basan en el siguiente orden de intervención, que asimismo implica el menor mantenimiento en el futuro:

1. Medidas pasivas: la mejora se centra en la envolvente térmica de los edificios.

Actuación sobre muros existentes mediante un sistema de aislamiento exterior de EPS de 60 mm en todas las fachadas. Aislamiento proyectado tipo mineral de 100 mm en la cara inferior del techo del garaje en planta sótano, que se encuentra fuera de la envolvente. Sustitución de carpintería existente simple por ventanas de doble vidrio tipo bloc con persianas.

2. Medidas activas: sustitución de los sistemas existentes por alternativas eficientes.

3. Aportación de renovables: integrar la generación de energía de fuentes renovables.

Instalación fotovoltaica para generación de electricidad.

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