Oficinas y viviendas en Oviedo

Proyecto de certificación

Autores

Promotor: Comunidad de propietarios
Arquitecto: Francisco Guisasola
Certificador Passivhaus: Micheel Wassouf, Energiehaus Arquitectos SLP
Diseñador Passivhaus: Begoña Viejo García / Amaya Salinas de León
Otros colaboradores: Constructor: Pevida Construcciones y Proyectos, S.L., Instalador:
Joaquín Junquera Llaneza Ingenieria, SL

Soluciones

Sistema constructivo: Muros existentes de mampostería y fabrica tradicional de termoarcilla
Sistema instalaciones:  Sistema de ventilación controlada de Doble flujo con recuperación de alta eficiencia. Clima mediante fancoils (oficinas); y suelo radiante y estufa de leña (vivienda)
Zona climática: Cálido-templado

Resultados

Tipo de certificación: EnerPhit
Datos PHPP:

  • Demanda y carga de calefacción: 7.3 kWh /m²a , carga: 10.3 W/m²
  • Demanda y carga de refrigeración: 0.7 kWh /m²a , carga: 7.2 W/m²
  • Hermeticidad al aire: 0.6 1/h
  • Demanda energía primaria: 87.3 kWh /m²a
Certificado EnerPhit

Tipo de uso: Uso mixto (viviendas y oficinas)

Tipo de proyecto: Rehabilitación

Fecha de proyecto: 2018

Este edificio de uso mixto ubicado en Oviedo cuenta con una superficie de referencia energética total de 608m2. Se compone de una planta baja de uso comercial, 3 plantas de uso oficinas y una vivienda en la planta superior. A pesar que la planta baja se encuentra fuera de la envolvente térmica, para conseguir la certificación fue necesario justificar que en un futuro dicha planta puede adaptarse a las calidades Passivhaus, y conseguir así la certificación para todo el edificio (ahora mismo la certificación solo aplica a las plantas superiores).

Un alto nivel de aislamiento, tratamiento de puentes térmicos, reducción de las infiltraciones y carpinterías de alta calidad garantizan el máximo confort interior con un consumo energético mínimo. La dificultad añadida de este proyecto, como en muchas otras rehabilitaciones, fue la eliminación, o reducción, de los puentes térmicos al tratarse de un edificio con fachada protegida.

La envolvente térmica se resuelve con la combinación de diferentes capas de lana mineral y XPS, colocados por el interior, adaptándose a los muros y encuentros existentes. La hermeticidad se resuelve mediante enlucido de yeso. La climatización de las oficinas se lleva a cabo mediante un sistema de fancoils, y en la vivienda mediante suelo radiante y estufa de leña. La producción de ACS es mediante bombas de calor

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